Aktualita
Nepriama novela zákona o DPH č. 77/2025 Z. z. účinná od 17. apríla 2025
Zákon č. 77/2025 Z. z. schválený Národnou radou SR dňa 10. apríla 2025 a účinný od 17. apríla 2025, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania a o zmene a doplnení niektorých zákonov, dopĺňa zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty pokiaľ ide o uplatňovanie zníženej sadzby dane 5 % pri dodaní bytového domu podľa zákona o štátnej podpore nájomného bývania aj v rozsahu nájomných bytov určených rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Novelou zákona o štátnej podpore nájomného bývania sa rozširuje definícia pojmu „štátom podporované nájomné bývanie“ s cieľom uplatniť systém štátom podporovaného nájomného bývania aj na bytové domy, pri ktorých došlo k zmene ich funkcie z nebytovej budovy na bytový dom prestavbou.
Rozširuje sa definícia „bytový dom“ a „nájomný byt“ a to za účelom, aby sa do systému štátom podporovaného nájomného bývania mohli dostať aj nebytové priestory určené na ubytovanie a bývanie. Pre projekty nájomného bývania, ktoré zahŕňajú aj nebytové priestory na účely bývania alebo ubytovania sa ustanovuje obmedzenie, že tieto projekty nájomného bývania nebude možné schvaľovať od 1. januára 2029, nakoľko cieľom je, aby v obmedzenom rozsahu a len po obmedzenú dobu mohli na účel riešenia aktuálneho nedostatku bytov do systému štátom podporovaného nájomného bývania vstupovať aj nebytové priestory určené na ubytovanie alebo bývanie s tým, že od 1. januára 2029 takáto možnosť zo zákona zanikne.
Uplatňovanie zníženej sadzby DPH vo výške 5 % zo základu dane v oblasti štátom podporovaného nájomného bývania bolo zavedené s účinnosťou od 1. januára 2023 novelou zákona o DPH prijatou zákonom č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania, ktorý schválila Národná rada SR 25. mája 2022.
Novelou zákona o DPH účinnou od 17. apríla 2025 sa v ustanoveniach § 27 ods. 3 písm. d) a e) dopĺňa uplatňovanie zníženej sadzby DPH 5% zo základu dane pri dodaní bytového domu podľa zákona č. 222/2022 Z. z. aj v rozsahu nájomných bytov, ktoré sú určené rozhodnutím stavebného úradu ako nebytové priestory na funkciu bývania alebo ubytovania.
Doplnenie ustanovení § 38 ods. 5 a ods. 8 zákona o DPH predstavuje legislatívno-technickú úpravu nadväzujúcu na úpravu ustanovení § 27 ods. 3 písm. d) a e) zákona o DPH. Platiteľ DPH nebude disponovať právom rozhodnúť sa zdaňovať nájom nájomného bytu, príp. jeho časti, ktorý je určený rozhodnutím stavebného úrad ako nebytový priestor na funkciu bývania alebo ubytovania.
Prehľad všetkých aktualít:
Schválená novela zákona o automatickej výmene informácií a ďalších zákonov
Dňa 10. júna 2025 parlament schválil zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 359/2015 Z. z. o automatickej výmene informácií o finančných účtoch na účely správy daní a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ktorým sa menia a dopĺňajú zákon č. 78/1992 Zb. o daňových poradcoch a SKDP, zákon č. 442/2012 Z. z. o medzinárodnej pomoci a spolupráci pri správe daní a zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov.
Novela zákona č. 199/2004 Z. z. Colný zákon
Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 199/2004 Z. z. Colný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov schválila Národná rada SR dňa 10. júna 2025. Účinnosť: 1. augusta 2025
CFE Tax Top 5 - Brusel, 10. jún 2025
Týždenný prehľad top informácií a udalostí z oblasti daní zverejnených CFE Tax Advisers Europe.
Parlament schválil novelu zákonov v oblasti spotrebných daní a zákona o DPH
Dňa 10. júna 2025 parlament schválil zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 609/2007 Z. z. o spotrebnej dani z elektriny, uhlia a zemného plynu a o zmene a doplnení zákona č. 98/2004 Z. z. o spotrebnej dani z minerálneho oleja v znení neskorších predpisov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú zákon č. 106/2004 Z. z. o spotrebnej dani z tabakových výrobkov a zákon č. 222/2004 Z. z. o DPH.